Оставить заявку:

Заказать звонок!

Оставьте Ваши данные и мы перезвоним Вам.

ВС разрешил устанавливать кадастровую стоимость без НДС

В последнее время многие компании обращаются в суды с намерением снизить кадастровую стоимость принадлежащего им имущества на сумму исчисленного НДС. Свою позицию они аргументируют тем, что некорректно исчислять налог на имущество с уже исчисленной суммы НДС. Тем более, что в соответствии с НК РФ налогооблагаемые базы по налогу на имущество и НДС разные.

В Законе об оценочной деятельности указано, что рыночной стоимостью объекта оценки является наиболее вероятная цена, согласно которой указанный объект может быть отчужден при его реализации. Однако, рыночная стоимость объекта недвижимости, в целях его последующей эксплуатации собственником без дальнейшей реализации, не образует объект обложения НДС. Такой объект налогообложения возникнет лишь при реализации этого имущества. Руководствуясь вышеизложенными определениями, Верховный суд поддержал позицию компаний-истцов и постановил устанавливать кадастровую стоимость без учета НДС.

Кассационное определение ВС РФ от 09.08.2018 N 5-КГ18-96